Euro la cel mai mic nivel din ultimii patru ani

Moneda nationala s-a apreciat in ultimele doua zile, atingand valoarea de 3,3801 lei pentru un euro, acesta fiind cel mai scazut nivel al monedei unice europene fata de leu din ultimii patru ani, potrivit Reuters. Fata de inceputul acestei luni, cand era cotat la 3,4250 lei, euro a pierdut 1,31 procente.

“Este posibil ca bancile sa sa se fi decis sa vanda pentru a evita si alte pierderi dupa aprecierea monedei nationale de miercuri”, a declarat un dealer de la o importanta banca straina din Bucuresti.

Investitorii sunt de parere ca leul va creste pe termen lung pe masura ce economia Romaniei va beneficia de pe urma aderarii la Uniunea Europeana.

In acest an, leul, una dintre cele mai performante monede europene din acest an, s-a intarit cu aproximativ noua procente fata de euro pe speranta ca economia romaneasca va atrage, dupa aderarea la UE, mai multi bani din investitii.

Investitorii straini incearca sa isi plaseze banii in Romania, care are insa o bursa mica si o piata de obligatiuni aproape inactiva. Cea mai mare a banilor investiti ajung in depozite bancare si in sectorul imobiliar, care a cunoscut o crestere rapida in acest an.

HotNews.ro, D.C., 21 dec 2006

Posted in General | No Comments »

CEC nu se mai privatizeaza !

Comisia de privatizare a Casei de Economii si Consemnatiuni (CEC) va propune Guvernului, vineri, oprirea vanzarii, dupa ce banca ungara OTP s-a retras din cursa iar National Bank of Greece (NBG) a oferit 560 milioane euro. Anuntul a fost facut de presedintele comisiei, ministrul Finantelor, Sebastian Vladescu.

“Pretul oferit a fost in jur de 560 milioane de euro pentru pachetul de actiuni de 69,9%. Suma este sub ceea ce ne-am asteptat si sub multiplicatorul oferit in cazul BCR…In urmatorii doi ani procesul nu va mai fi reluat”, a precizat Vladescu.

In faza finala pentru privatizarea CEC au ramas bancile OTP Ungaria si National Bank of Greece care urmau, vineri, sa depuna oferte financiare imbunatatite. OTP Bank s-a retras din cursa, in ultimul moment, si nu a mai depus oferta financiara imbunatatita. Singura oferta a fost deci a NBG, care a avansat suma de 560 milioane euro, fiind refuzata de catre Comisia de privatizare.

Statul roman, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, scosese la vanzare pachetul majoritar de 69,9% din actiunile CEC.

La CEC urmeaza infuzii de capital si o posibila schimbare a conducerii

Contactat de HotNews.ro, Sebastian Vladescu a declarat ca autoritatile iau in calcul o posibila schimbare a conducerii CEC, pentru a asigura un management mai performant. In acest moment, presedintele CEC este Eugen Radulescu.

De asemenea, ministrul Finantelor Publice a declarat ca CEC va beneficia, cel mai probabil, de o infuzie de capital. “Face parte din planurile noastre”, a spus Vladescu, care este convins ca autoritatile vor reusi sa primeasca avizul Consiliului Concurentei daca aceasta infuzie de capital va fi considerata ajutor de stat.

Reprezentantii CEC nu au vrut sa comenteze suplimentar decizia de aminare a privatizatii bancii. “Atat decizia privatizarii, cat si cea a opririi procesului de privatizare apartin de drept proprietarului CEC – statul roman, prin Ministerul de Finante”, se arata intr-un comunicat de presa.

“Conducerea CEC, in calitatea sa de administrator al bancii, respecta deciziile actionarului majoritar si isi afirma increderea ca acesta va gasi solutia cea mai potrivita pentru a sprijini continuarea dezvoltarii CEC si indeplinirea obiectivului major asumat: revenirea intre primele trei banci din Romania”.

Update: Reprezentantii NBG nu au dorit sa comenteze informatia, dar surse din piata greaca de capital, citate de Forbes, sustin ca nu este exclus ca banca elena sa depuna o noua oferte pentru CEC in viitor

HotNews.ro, D.G., 22 dec 2006

Posted in Banci/Finante | No Comments »

Investitorii au scos de la saltea 130 mil. euro pentru Alumil

Gradul de subscriere in oferta grecilor a fost de 1.540%, un nou record.

Investitoriide la Bursa de Valori au aruncat ieri in piata cu ordine de subscriere in valoare de 130 de milioane de euro pentru a prinde cat mai multe actiuni din oferta initiala de vanzare de 8,4 milioane de euro prin care Alumil Rom Industry se va lista pe piata de capital.
Nivelul de subscriere in cadrul ofertei Alumil a fost astfel de 1.540%, numarul de actiuni subscrse fiind de 96,2 milioane fata de cele 6,25 milioane oferite.
Nivelul de subscriere reprezinta un nou recod pe piata ofertelor publice de vanzare de actiuni . Recordul precedent era detinut de Transelectrica, cu un nivel general de subscriere de 646%.

Actiunile oferite de Alumil, care reprezinta 20% din capitalul social majorat, au fost oferite la un pret de 4,6 lei/actiune. Din cauza suprasubscrierii, investitorilor le vor fi alocate circa 64 de actiuni pentru fiecare 1.000 de actiuni subscrise

"Este o mare surpriza si pentru noi. Estimarile noastre indicau un nivel de suprasubscriere de 6 pana la 8 ori," a declarat ieri pentru ZF Apostolos Papadopoulos-Almeida, directorul departamentului de relatii cu investitorii din cadrul Alumil Grecia, care s-a ocupat de oferta filialei din Romania.

El a adaugat ca Alumil si-a asumat vanzarea actiunilor la un pret mai mic decat valoarea reala pentru a atrage investitorii. "Am fost de acord din prima faza sa vindem actiunile la un pret mai mic decat valoarea lor reala pentru atragerea investitorilor institutional. Am primit semnale foarte bune din piata inainte de derularea ofertei, dar am ramas la acest pret", spune Papadopoulos-Almeida.

El spune ca in opinia sa, mai ales investitorii institutionali au subscris mai mult decat doreau sa cumpere de fapt pentru a prinde un numar cat mai mare de actiuni.

Metoda de alocare a actiunilor in cadrul ofertei, direct-proportional cu numarul de actiuni subscrise, si faptul ca brokerii si investitorii au putut vedea in orice moment situatia subscrierilor, i-au facut pe multi dintre investitori sa semneze pentru subscrierea unui numar mai mare de actiuni decat doreau de fapt sa cumpere, pentru ca la alocarea actiunilor sa primeasca un numar de actiuni cat mai apropiat de cel dorit.

In plus, nu este exclus ca unii dintre investitori sa fi subscris fara sa aiba in cont toti banii pentru actiuni, stiind ca oricum nu vor avea nevoie de toti banii atunci cand va trebui sa plateasca pentru actiunile care le vor fi alocate.

Totusi, dincolo de interesul ridicat pentru oferta grecilor de la Alumil, nivelul ridicat al subscrierilor arata ca investitorii de la Bursa de Valori, romani si straini, dispun de lichiditati importante, pentru care le este foarte greu sa gaseasca investitii pe piata.

De altfel, actiunile listate pe Bursa au avut in ultimele zile evolutii relativ linistite, derularea ofertei Alumil nefiind insotita de iesiri vizibile de capital de pe actiunile listate pe piata.

Majoritatea companiilor listate si-au epuizat in ultimii ani cea mai mare parte din potentialul de crestere, in timp ce listarile din ultimii ani se pot numara pe degete. Anul acesta trei companii, Transelectrica, Blue Telecom si Alumil, au venit la Bursa, iar din acestea doar doua, Transelectrica si Alumil, au reusit sa incheie cu succes ofertele.

Oferta Alumil a fost intermediata de Alpha Finance, societatea de brokeraj a Alpha Bank, iar din grupul de distributie au facut parte mai multe societati de brokeraj de pe Bursa. Subscrierile au putut fi preluate insa de orice broker care tranzactioneaza la Bursa de Valori, oferta derulandu-se prin sistermul tehnic al acesteia. Alumil a vandut actiunile cu valoarea nominala de 0,2 lei la un pret de 4,6 lei, ceea ce inseamna un indicator PER (raportul dintre pret si profit) de aproximativ 12 raportat la profitul pe anul trecut.

Compania a inregistrat in 2005 o cifra de afaceri consolidata de 22,9 milioane de euro si un profit de 3,38 milioane de euro, conform prospectului de oferta, in timp ce pe primele sase luni de anul acesta profitul a fost de 2,25 milioane de euro la vanzari de 9,8 milioane de euro.

La pretul la care au vandut actiunile, Alumil Rom Industry valoreaza circa 42 de milioane de euro, insa interesul ridicat aratat de investitori ar putea face ca pretul de piata al actiunilor sa fie pe Bursa substantial mai mare decat cel din oferta.

Reprezentantii Alumil au declarat ieri ca estimeaza ca tranzactionarea actiunilor la Bursa va incepe la finalul lunii ianuarie a anului viitor sau la inceputul lui februarie.

Sursa: zf.ro

Posted in Companii | No Comments »

Bostina & Asociatii a fost desemnat consultant juridic pentru privatizarea Antibiotice

Firma de avocatura Bostina & Asociatii a fost aleasa de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS) pentru a furniza servicii de asistenta juridica in procesul de privatizare a companiei Antibiotice Iasi, se arata intr-un comunicat al institutiei.

Bostina & Asociatii va analiza intreaga documentatie de privatizare si va proiectul de contract de vanzare-cumparare de actiuni. De asemenea, consultantul juridic va verifica eligibilitatea participantilor la procesul de privatizare si va emite opinii privind indeplinirea conditiilor de participare la procesul de privatizare.

Firma de avocatura va asigura asistenta juridica Comisiei de negociere si AVAS pe intreaga perioada de desfasurare a procedurii de negociere, incepand cu depunerea documentelor de catre ofertanti si pana la semnarea contractului.

La procedura de selectie a consultantului juridic pentru privatizarea Antibiotice au participat trei ofertanti: Bostina si Asociatii, Gruia Dufaut si Musat si Asociatii.

Antibiotice Iasi a fost infiintata in 1955, ca prima fabrica de produse farmaceutice din sud-estul Europei care producea penicilina prin biosinteza.

Compania preconizeaza dublarea productiei de medicamente pana in 2007, fata de nivelul sau din 2003, de 731 milioane euro. In anul 2005, productia a crescut cu 31,2% fata de 2004, plasand astfel Antibiotice in topul celor mai importanti zece producatori de medicamente.

AVAS detine 53,01% din actiunile companiei de medicamente, iar printre ceilalti actionari se numara SIF Oltenia – 10,09%, Citibank Romania – 6,2% si Broadhurst Investments Limited – 4,9%.

In acest moment, compania se afla pe locul al treilea in topul producatorilor de medicamente de pe piata din Romania.

Portofoliul de produse al companiei contine 180 de medicamente inregistrate, din 11 clase terapeutice diferite.

HotNews.ro, D.C., 19 dec 2006

Posted in Companii | No Comments »

Holcim estimeaza o crestere a vanzarilor de betoane de peste 90% in 2006

Holcim Romania estimeaza ca va inregistra o crestere de aproximativ 90% a vanzarilor de betoane in acest an, comparativ cu 2005, se arata intr-un comunicat al companiei. Cresterea volumului de vanzari se datoreaza, in principal, furnizarii de betoane in noi locatii precum si cresterii volumului de proiecte in domeniul rezidential si industrial.

Compania opereaza statii proprii de betoane in Arad, Cluj-Napoca, Oradea, Satu Mare, Timisoara si Targu Mures.

„Anul acesta am livrat betoane pentru proiecte diverse: ansambluri rezidentiale, cladiri de birouri, hipermarketuri si mall-uri, hale de productie, statii de alimentare si tratare a apei si spatii industriale.

Proiectele de constructii in cele sase orase au crescut atat in volum, cat si ca numar, Cluj-Napoca fiind orasul care a inregistrat cel mai mare volum de vanzari”, a declarat Mircea Tusinean, director regional Betoane si Agregate Nord, Holcim Romania.

Holcim Romania, parte a grupului elvetian Holcim, detine in prezent trei fabrici de ciment in Turda, Campulung si Alesd, 15 statii de betoane si patru statii de agregate. Compania are in prezent aproximativ 1.300 angajati.

Compania elvetiana este unul dintre liderii mondiali in productia de ciment, betoane si agregate (nisip si pietris) si in servicii aferente industriei materialelor de constructie, fiind prezenta pe piata in peste 70 de tari, pe toate continentele.

HotNews.ro, D.C., 19 dec 2006

Posted in Companii, General | No Comments »

Integrarea europeana a pietei imobiliare s-a petrecut deja

Investitorii au mutat inca o data inaintea politicienilor. Este si cazul dezvoltatorilor imobiliari care au mizat, inca de acum 2-3 ani, pe faptul ca Romania va deveni parte a Uniunii Europene. Urmarea – au pompat masiv bani in piata autohtona.

Care sa fie atunci efectele aderarii la UE? Analistii imobiliari spun ca vom vedea tot mai multe proiecte la scara mare, dezvoltate cu investitii de zeci si chiar sute de milioane de euro. Un alt efect, poate cel mai important, ar fi acela ca inevitabil competitia va conduce la o scadere a preturilor practicate astazi pe piata imobiliara.

2007 va aduce, pe piata locuintelor o oferta superioara de proiecte fata de anul 2006. Mirela Raicu, senior corporate consultant in cadrul companiei Esop, spune ca "aceasta evolutie este fireasca, in conditiile unui cereri ce se prefigureaza a fi echilibrata cu dificultate de oferta in urmatorii 2-3 ani".

Este foarte probabil ca "apartamentele economice", adica cele pentru clasa medie autentica, sa nu apara nici in 2007. "Ordinea in care dezvoltatorii abordeaza piata este cea descrescatoare a bugetului. De aceea, primele apartamentele economice vor aparea abia in urmatoarele 12-18 luni", afirma Mirela Raicu.

Desi apartamentele vechi reprezinta inca unica alternativa pentru cei cu venituri ceva mai reduse, analistii spun ca pretul acestora va intra pe o panta descendenta. Pentru cele mai multe locuinte vechi, din zonele de margine ale orasului, pretul va scadea cu un procent cuprins intre 5 si 15.

Insa, "pentru apartamentele situate in zonele mai centrale, tendinta va fi de mentinere si chiar de crestere usoara a preturilor", crede Mirela Raicu. Claudia Dascalescu, senior consultant in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox, spune ca 2007 va veni cu multe proiecte finalizate in special in zonele de top ale Capitalei.

"In pofida lipsei de terenuri disponibile pentru proiecte viitoare, in zonele Primaverii, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti si Herastrau, sunt anuntate noi proiecte care vor fi finalizate in 2007 si care vor avea un pret mediu de 3.000 de euro pe metrul patrat", considera Claudia Dascalescu.
Chiriile mari pentru birouri se mentin si anul viitor
"Pentru 2007 nu se anunta modificari ale chiriilor, mai ales pentru birourile de clasa A, chiar daca spre mijlocul anului viitor se vor finaliza cateva proiecte mari de imobile de birouri", se arata intr-o analiza de piata a companiei Regatta.

Specialistii de aici vorbesc totodata despre o noua tendinta care se va inregistra pe piata romaneasca a spatiilor de birouri si anume achizitionarea, inca din faza de proiect, a unor imobile de clasa A de catre fonduri de investitii sau investitori. Sfarsitul anului 2006 este marcat de orientarea vadita a dezvoltatorilor pe calitatea spatiilor de birouri.

Piata inca poate absorbi un numar mare de imobile cu conditia ca acestea sa fie construite si dotate la standarde inalte. Desi stocul de spatii de birouri in Bucuresti a ajuns la aproape un milion de metri patrati, cererea depaseste oferta.

Mihai Plaesu, senior consultant in cadrul departamentului Birouri al DTZ Echinox, spune ca data aderarii Romaniei la Uniunea Europeana nu va reprezenta in sine un moment deosebit pentru piata imobiliara autohtona.

"Efectele acesteia s-au vazut inca din urma cu acum doi ani, prin maturizarea destul de rapida a pietei romanesti, exprimata de formarea preturilor conform echilibrului dintre cerere si oferta, in special pe segmentul industrial si de birouri al pietei", apreciaza Mihai Plaesu.

Adevarul, Ionut Morariu, 18 dec 2006

Posted in Imobiliare | No Comments »

Frina la pretul terenului

Piata terenurilor a crescut spectaculos in ultimii ani. Analistii imobiliari spun ca cererea va deveni mai selectiva, iar ritmul de crestere a preturilor va fi mai lent.

Cererea mare din partea investitorilor a facut ca pretentiile proprietarilor de terenuri sa creasca, nu numai in centrul Capitalei, unde un metru patrat costa chiar si 3.000 de euro, ci si la periferie.

Chiar daca numarul proiectelor imobiliare va creste, specialistii considera ca se va putea vorbi despre scumpiri ale terenurilor numai in cazul celor situate in zone bune si care se afla in apropierea retelelor de utilitati. Aderarea la Uniunea Europeana nu este considerata a fi o garantie in ceea ce priveste cresterea preturilor pe acest segment.

Efectul cererii

In 2006, cererea mare a facut ca pretentiile proprietarilor de terenuri sa ajunga la un nivel greu de imaginat cu ceva timp in urma. „Preturile terenurilor din Bucuresti si din imprejurimi, pe o raza de 10-30 km, au crescut in medie de la inceputul anului cu 30-50%, devenind, la o prima vedere, destul de scumpe“, spune Calin Clinciu, director de comunicare la compania Euroest Invest.

Aceasta crestere a fost determinata de doi factori principali. „Primul este faptul ca orice dezvoltare imobiliara incepe cu achizitia unui teren, si cum oferta este limitata, este normal ca acesta sa valoreze din ce in ce mai mult.

Al doilea factor de crestere este profitul unei investitii imobiliare care se mentine ridicat, 10-20%, adica dublu sau chiar triplu fata de profitul mediu obtinut in spatiul Uniunii Europene“, spune acesta.

Bani in pamint

In zonele centrale si in nordul Capitalei, cautate de dezvoltatorii care vor sa investeasca in cladirile de birouri, pretul a ajuns la 1.000-3.000 de euro/mp. Conform unui studiu Colliers, preturile terenurilor situate in zone exceptionale au evoluat spectaculos: in 2003 pretul maxim era de 1.000 de euro/mp, iar in 2007 se anticipeaza ca se va ajunge la 3.500 de euro/mp.

In celelalte zone ale Capitalei, care prezinta interes pentru investitori, preturile sint mai mici, de pina la 700 de euro/mp.

„Piata terenurilor rezidentiale din afara orasului s-a dezvoltat constant pe zona de nord, Corbeanca, Otopeni, Snagov, Mogosoaia, Pipera-Tunari, Ionescu-Sisesti si Cernica, in est, fiind cele mai cautate pentru achizitii de loturi individuale de 400-1.000 mp, la un pret de 100-300 euro/mp, dar si pentru construirea de ansambluri rezidentiale de dimensiuni mici, pe suprafete de 1-5 ha la

50-250 de euro/mp sau mari, de 10-50 ha, cu 20-40 euro/mp. Cerere mai redusa, dar constanta, se inregistreaza si pentru zonele Popesti-Leordeni, unde pretul este de 15-40 euro/mp, Domnesti, cu 10-45 euro/mp, Branesti – 10-50 euro/mp, Stefanesti – 15-70 euro/mp“, mai spune Clinciu.

Scepticism

Aderarea la Uniunea Europeana nu va atrage o explozie a preturilor terenurilor. Analistii nu avanseaza previziuni privind procentul de crestere pe acest segment. „Din perspectiva aderarii europene, preturile terenurilor vor avea acelasi trend ascendent, dar nu vor mai cunoaste aceeasi apreciere ca pina acum, deoarece ar afecta profitabilitatea investitiilor“, spune Clinciu.

„Preturile terenurilor se vor regla in viitor in functie de succesul pe care il vor avea proiectele aparute pe piata, din punctul de vedere al timpului de absorbtie si al pretului/chiriei obtinute“, se arata intr-un studiu Colliers, realizat la mijlocul acestui an.

Cei de la Colliers considera ca se vor consemna cresteri semnificative de pret doar pentru terenurile care ofera facilitati deosebite.

Cotidianul, Valentin Baesu, 18 dec 2006

Posted in Imobiliare | No Comments »

Euronext va achizitiona 51% din actiunile SecFinex

Grupul Euronext, care opereaza bursele din Paris, Amsterdam, Bruxelles si Lisabona, a ajuns la un acord de preluare a 51% din actiunile SecFinex, o platforma electronica pentru tranzactii internationale cu titluri de valoare, informeaza Reuters.

Operatorul bursier paneuropean se asteapta ca tranzactia sa fie finalizata in primul trimestru al anului viitor, dup ace va primi aprobarile autoritatilor, se arat intr-un comunicat al companiei.

"Pe o piata la vedere, unde tranzactiile se efectueaza inca, in mare masura, la telefon, cresterea volumelor tranzactionate ar trebui sa conduca in mod automat la cresterea cererii pentru tranzactiile electonice, care sunt mai eficiente", se mai spune in comunicat.

Principalii actionari ai SecFinex sunt Societe Generale Corporate & Investment Banking si Fortis Merchant Bank.

HotNews.ro, D.C., 18 dec 2006

Posted in Bursa | No Comments »