20 de bănci vor să dea credite de 1,4 miliarde de euro în “Prima casă”

June 25th, 2009 | 43 views

Cele mai mari două bănci locale plus trei bănci elene s-au angajat împreună să utilizeze întregul miliard pus la dispoziţie de stat în programul ,,Prima casă’’.

În jur de 1,4 miliarde de euro garanţii solicitate şi 20 de instituţii de credit participante. Acesta este bilanţul primei faze a programului ,,Prima casă’’, cea de depunere a ofertelor. Dacă toate cele 1,4 miliarde de euro se vor regăsi în oferte de creditare către populaţie, înseamnă că s-ar putea acorda aproximativ 24.500 de împrumuturi ipotecare.

Cele 20 de bănci care au depus oferte sunt BCR, BRD-SocGen, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Românească, Piraeus Bank, Bank Leumi, ATEbank, Intesa Sanpaolo Bank, Credit Europe Bank, OTP Bank, Unicredit Ţiriac Bank, ING Bank, Emporiki, Millennium Bank şi Garanti Bank.

Cinci instituţii de credit locale s-au angajat să acorde credite care, însumate, depăşesc suma stabilită iniţial de Guvern pentru garanţiile oferite, adică un miliard de euro

Este vorba despre liderii sistemului bancar, BCR şi BRD, care intenţionează să dea credite de 450, respectiv 250 de milioane de euro, plus Alpha Bank, Banca Românească şi Piraeus, care vin fiecare cu câte o sută de milioane de euro. Dacă la acest top mai adăugăm şi ultima bancă de stat locală, CEC (95 de milioane de euro), obţinem solicitări de aproape 1,1 miliarde de euro, deja peste oferta iniţială a statului. Cea mai mică dobândă oferită la euro este calculată după formula EURIBOR (dobânda medie la euro) +3%, iar cea mai mică la lei este ROBOR +0,5%. În actualele condiţii de piaţă, aceste dobânzi ar fi de 4% la euro şi de aproximativ 11% la lei.

Există însă şi o serie de bănci mici cu oferte mai mult pentru imagine. Vorbim aici despre OTP, Credit Europe, ATE Bank, Leumi Bank sau Emporiki, care au oferte între 5 şi 10 milioane de euro. O surpriză o constituie Intesa SanPaolo Bank, instituţie de credit cu o cotă de piaţă sub 1%, dar care intenţionează să dea credite de 57,5 milioane de euro în programul ,,Prima casă’’.

BCR este lider detaşat. „BCR a depus oferta la FNGCIMM. Banca noastră a realizat un produs special dedicat programului «Prima casă» şi intenţionează să acorde credite de 450 de milioane de euro în cadrul acestui program”, a declarat pentru Cotidianul Cornel Cojocaru, directorul de comunicare al băncii. Creditele vor fi doar în monedă europeană, iar dobânda este calculată potrivit formulei EURIBOR la trei luni + 3,8%, adică aproximativ 5% în prezent.

Persoanele interesate de contractarea unui credit prin programul „Prima casă” vor trebui să achite un avans de 5% din preţul de achiziţie, dacă acesta este de cel mult 60.000 euro. Persoanele care doresc să ia un credit de peste 60.000 euro vor trebui să plătească un avans de 3.000 de euro plus diferenţa dintre valoarea de achiziţie a locuinţei şi 60.000 de euro. Premierul Emil Boc explica, la finalul şedinţei de guvern din 14 iunie, că băncile care dau credite ipotecare prin programul ,,Prima casă’’ pot aplica o marjă de maximum 4% pe an peste rata EURIBOR la 3 luni în cazul împrumuturilor în euro, respectiv o marjă de cel mult 2,5% pe an peste rata ROBOR la 3 luni la creditele în lei. Programul debutează pe 8 iulie, iar autorităţile au spus că vor acorda garanţii de un miliard de euro.

În cazul în care persoana care a contractat creditul nu poate plăti mai mult de trei rate consecutive, banca cere statului garanţia. Plata garanţiei ar urma să fie dată în termen de 15 zile calendaristice de la data primirii cererii de plată de către Fondul Naţional de Garantare de la bancă, iar sumele garantate vor fi plătite de către Ministerul Finanţelor Publice din bugetul de stat. „Executarea se face de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) în caz că timp de 90 de zile nu poate plăti“, preciza ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea.

Lista băncilor participante la programul “Prima casă” şi garanţia solicitată:

BCR-450 de milioane euro
BRD-250 milioane euro
Piraeus Bank-100 milioane euro
Banca Romaneasca-100 milioane euro
Alpha Bank-100 milioane euroCEC-95 de milioane de euro
Volksbank-75 milioane euro
Intesa San Paolo-57,5 milioane euro
Bancpost-50 milioane euro
Raiffeisen-50 milioane euro
ING şi Garanti Bank-aproximativ 50 milioane impreuna
Millennium Bank-30 milioane euro
Unicredit-25 milioane euro
BT-25 milioane euro
Leumi-10 milioane euro
Credit Europe Bank-5 milioane euro
OTP-5 milioane euro
ATE Bank-5 milioane euro
Emporiki-nu a precizat plafonul