Archive for the ‘Imobiliare’ Category
Friday, July 9th, 2010 128 views
Sanoma Digital Romania, subsidiara a Sanoma Magazines International, companie din care mai face parte si publisherul Sanoma Hearst Romania, a achizitionat MagazinulDeCase.ro, un serviciu de anunturi imobiliare postate direct de proprietar, a anuntat compania cumparatoare. Aflati in articol detalii exclusive despre tranzactie.
MagazinulDeCase.ro s-a vandut integral, cumparatorul fiind interesat doar de o achizitie integrala a portalului, conform unor surse apropiate negocierilor, care au precizat ca valoarea tranzactiei a fost de cateva sute de mii de euro .
Reprezentantii celor doua parti nu au facut publice detalii despre valoarea tranzactiei sau alte amanunte legate de intelegere . (more…)
Posted in Fuziuni & Achizitii, Imobiliare, Internet | No Comments »
Thursday, July 1st, 2010 105 views
Criza imobiliara: Proprietarii de locuinte “in rosu” isi lichideaza investitiile
Presati fiinde de datorii sau neavand bani sa mai continue lucrarile, proprietarii care detin locuinte “in rosu” incearca sa isi lichideze investitiile, chiar cu pretul unei pierderi consistente. Ofertele par sa fie avantajoase in contextul in care cumparatorii care doresc sa aiba o locuinta noua, nu au suficienti bani sa achite una “la cheie“.
Ofertele provin fie de la proprietarii individuali care detin o clădire, care a început ca o investiţie şi nu a avut bani, fie de către unii dezvoltatori pentru a vinde proprietatea în structura de stat, banii recuperate prefera anumită zonă. (more…)
Posted in Imobiliare | No Comments »
Wednesday, April 14th, 2010 233 views
Chiar daca oferta romaneasca de terenuri din zonele turistice este comparabila ca pret cu cea bulgara si mai ieftina in raport cu cea mediteraneeana, in cantarul decizional nu conteaza doar pretul. Asa cum Romania a pierdut deja competitia in domeniul turismului, la fel este pe cale s-o piarda si pe cea imobiliara.
Directiile expansiunii capitalului strain in domeniul imobiliar au ocolit in mod insistent tara noastra in ultimii ani. Desi majoritatea dezvoltatorilor imobiliari din Romania sunt straini, micul investitor privat international, cel care a creat cerere si a croit piete rezidentiale in tari precum Spania, Portugalia, Grecia, Turcia sau chiar Bulgaria, a lipsit la noi.
Analistii leaga absenta micului investitor privat de pe piata noastra de calitatea slaba a terenurilor construibile. Mircea Ivan, un agent imobiliar din Constanta, spune ca a avut clienti din Marea Britanie si Irlanda pe care a reusit sa-i convinga sa viziteze in interes de afaceri litoralul romanesc. Din pacate, „ei au venit, au vazut si n-au investit“, spune Ivan. (more…)
Posted in Imobiliare | No Comments »
Thursday, April 1st, 2010 136 views
Cele mai afectate din fostul bloc comunist au fost tarile baltice, Bulgaria si Ungaria Anii de criza au aratat ca pietele rezidentiale in majoritatea tarilor din Europa Centrala si de Est (ECE) sunt foarte vulnerabile la fluctuatiile economice si financiare produse la scara globala.
Cu toate acestea, nivelul de vulnerabilitate a variat semnificativ intre diferitele piete. Polonia, cea mai mare piata din regiune, s-a dovedit a fi cea mai rezistenta. In schimb, slabiciunile de piata ale republicilor baltice au fost reflectate de expunerea mare a acestor economii la factori externi.
Pentru mai multe piete de locuinte din Europa Centrala si de Est, 2009 a insemnat o continuare a scaderii incepute deja fie in 2007, fie in 2008. De aceea, anul trecut, pe fondul unor vanzari si asa slabe in 2008, criza a capatat o noua dimensiune in cele mai multe tari. (more…)
Posted in Imobiliare | No Comments »
Tuesday, March 30th, 2010 139 views
Apartamente de doua, trei sau patru camere, in orice oras al tarii, la preturi sub cele ale pietei.
Desi suna ca oferta unei agentii imobiliare, este vorba despre terenurile si locuintele pe care Fiscul le-a confiscat de la firmele si persoanele fizice care nu si-au platit datoriile la stat si pe care le-a scos la vanzare.
Anunturile sunt postate pe site de Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF), la sectiunea Anunturi/Valorificare bunuri sechestrate, la categoria Bunuri imobile. (more…)
Posted in Imobiliare | No Comments »
Thursday, March 25th, 2010 140 views
Dezvoltatorul imobiliar austriac Immoeast a avut in primele noua luni ale anului financiar 2009-2010 venituri de 55,2 milioane de euro in Romania, iar compania semnaleaza situatii dificile pentru piata spatiilor de birouri si segmentul retail.
Totodata, veniturile realizate de compania austriaca in tara noastra in primul semestru al anului fiscal se ridica la 36,5 milioane de euro.
Potrivit reprezentantilor companiei, surplusul de spatii de birouri din Bucuresti va continua sa urce ca urmare a cresterii numarului de proiecte finalizate in 2010 si, astfel, chiriile raman sub presiune, iar ratele deja mari de neocupare vor continua sa creasca. (more…)
Posted in Companii, Imobiliare | No Comments »
Saturday, March 20th, 2010 207 views
Constructia, dezvoltatorul, banca, utilitatile, atentia reprezinta acele elemente care pot face o achizitie sa aiba succes ori sa esueze daca nu sunt tratate cu seriozitate, au spus reprezentantii Net Worth Advisory, companie ce ofera consultanta pentru imagine, afaceri si management.
Astfel, mai multi oficiali din domeniu, citati de Net Worth Advisory, prezinta cele mai importante 5 etape care trebuie urmarite in cazul unei tranzactii imobiliare: (more…)
Posted in Imobiliare, Utile | No Comments »
Wednesday, March 17th, 2010 136 views
Pentru prima oară în istoria pieţei imobiliare româneşti, chiria este mai mare decât rata la bancă. Dintr-un calcul realizat de Capital pe baza informaţiilor furnizate de portalul Anunturi Particulari.ro, reiese că rata în ceea ce priveşte cumpărarea unei garsoniere vechi prin programul “Prima Casă”, în Capitală, atinge 215 euro/lună, iar chiria medie pentru un tip identic de imobil e de 266 euro/lună.
La un apartament vechi cu două camere din Bucureşti, rata lunară, prin “Prima Casă”, e de 340 euro, faţă de 364 euro, cât e chiria medie lunară.
Dacă se compară tranzacţiile realizate prin “Prima Casă” la nivelul Bucureştiului, adică aproape 5.500 pe an, cu numărul de tranzacţii de închiriere care ajung la aproape 8-10% din portofoliul de 800.000 de locuinţe existente, adică 70-80.000 pe an, reiese că numărul achiziţiilor prin “Prima Casă” constituie aproape 8% din totalul tranzacţiilor de închiriere. (more…)
Posted in Imobiliare | No Comments »
